Biuro w świetnej lokalizacji - gdzie szukać?

Prowadząc własną firmę, każdy nowy krok milowy jest ekscytujący i niesie ze sobą nowe wyzwania. Nie inaczej jest w momencie, gdy decydujemy, że przyszedł czas na zmianę biura.

Czy to dlatego, że chcemy zatrudnić nowych pracowników, a nie zmieszczą się oni w naszym własnym salonie, czy może dlatego, że chcemy zmienić nieco wizerunek naszej firmy, wybór nowego lokalu jest jednym z ważniejszych, jakie przyjedzie nam dokonać przy prowadzeniu własnej działalności.

Nie ulega żadnym wątpliwościom, że w biznesie istotna jest lokalizacja. Szukając nowego biura, bardzo często obieramy ją za jeden z podstawowych kryteriów – i to oczywiście dobre podejście, gdyż najlepsza lokalizacja oferuje nam najwięcej szans na rozwój. Czym charakteryzuje się dobra lokalizacja i gdzie najlepiej wynająć biuro?

Lokalizacja w centrum miasta

Lokalizacja w centrum miasta jest oczywiście bardzo atrakcyjna, jednak wiąże się również z pewnymi ograniczeniami. Dużym atutem takiego położenia biura jest oczywiście fakt, że wszyscy doskonale znają jego położenie, dojazd do lokalu jest z reguły prosty i znajdujemy się w atrakcyjnej pod względem biznesu czy architektury miejscu.

Źródło: https://gdanskibc.pl/

Z kolei minusami lokalizacji w ścisłym centrum jest najczęściej brak odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, duży ruch samochodowy, co może przekładać się na wydłużony czas dojazdu do biura w godzinach szczytu oraz ograniczenia związane z budownictwem. Te ostatnie dotyczą przede wszystkim starego budownictwa, które często podlega ścisłej kontroli ze stron władz czy konserwatorów, którzy określają zakres zmian, jakie możemy wprowadzać w danej przestrzeni.

Dzielnice poza centrum

Coraz częściej biznesy w poszukiwaniu nowych kierunków rozwoju decydują się na otworzenie swoich podwojów w dzielnicach poza ścisłym centrum. To atrakcyjne położenie dla deweloperów, którzy chcą zmienić nieco profil tych dzielnic, budując w nich swoje biurowce. Takie miejsca cechują się zazwyczaj obecnością terenów zielonych, mniejszym ruchem samochodowym czy dopiero rozwijającą się infrastrukturą miejską.

Takie lokalizacje posiadają duży potencjał, gdyż w przeciągu kilku lat mogą stać się najbardziej atrakcyjnymi dzielnicami biznesowymi. Jeśli w takiej części miasta powstał nowoczesny biurowiec, z pewnością warto rozważyć wybór właśnie tego adresu

Obrzeża miasta

Obrzeża miasta będą zarezerwowane głównie dla firm, których profil działalności nie przewiduje przyjmowania w siedzibie klientów czy kontrahentów. Takie lokalizacje są z reguły atrakcyjne pod względem cenowym i mogą sprawdzić się w przypadku, gdy w biurze pracują tylko nasi pracownicy. Jeśli zależy nam przede wszystkim na funkcjonalności i szukamy oszczędności w budżecie, taki lokal będzie dla nas optymalnym rozwiązaniem.

Pamiętajmy, że nasze biuro powinno być przede wszystkim funkcjonalne. Nie zawsze lokal w starej kamicy z piękną bryłą budynku będzie najlepszym rozwiązaniem, choć oczywiście i taki wybór będzie posiadał swoje zalety. Nowoczesny biznes ma największe szanse rozwoju w nowoczesnym biurowcu, który oferuje szereg udogodnień, w tym dostępność podziemnego parkingu czy świetnie wyposażonych przestrzeni socjalnych.