Kamienica przy ulicy 19 Stycznia do remontu?

Druga ekspertyza

Znana już jest druga ekspertyza, dotycząca katastrofy budowlanej przy ulicy 19 Stycznia 4 w Płońsku. Według rzeczoznawcy, który ją opracował, osunięcie fundamentu i ściany nośnej zabytkowej kamienicy nastąpiło wskutek budowlanych prac ziemnych na sąsiedniej działce. Rzeczoznawca stwierdził, że budynek nadaje się do kapitalnego remontu. Decyzja, czy będzie remont czy też odbudowa ma być znana po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków i wykonaniu kosztorysu.

Jak wielokrotnie informowaliśmy, pod koniec marca w zabytkowej kamienicy przy ulicy 19 Stycznia 4 osunęła się ściana szczytowa budynku, pojawiły się również pęknięcia wewnątrz. Na sąsiedniej działce prowadzono prace ziemne - wykopy wykonano o półtora metra niżej niż fundamenty starej, stuletniej kamienicy. Ani powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, Zbigniew Banaszewski, ani inwestor Jerzy Dworakowski w dniu katastrofy nie zaprzeczali, że związek ze zdarzeniem miały trwające na sąsiedniej działce prace budowlane.

Burmistrz powołał miejski zespół reagowania kryzysowego, mieszkańcom zapewniono pobyt w hotelu w hali sportowej, a ZGM zlecił ekspertyzę. Ekspertyza nie odpowiedziała na pytanie co było przyczyną katastrofy budowlanej, więc ZGM wystąpił o kolejną, zadając konkretne pytania, między innymi czy prace budowlane spowodowały obecną sytuację. Wcześniej ZGM złożył w tej sprawie zawiadomienie w prokuraturze, zdarzenie zgłosił również w prokuraturze powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, Zbigniew Banaszewski (obecnie trwają przesłuchania). W środę, 21 maja w Urzędzie Miasta w Płońsku odbyła się w tej sprawie konferencja prasowa, w której uczestniczyli: wiceburmistrz Teresa Kozera, szef zespołu reagowania kryzysowego, Mieczysław Radomski, kierownik ZGM, Stanisław Niepytalski, szefowa MOPS, Maria Zembrzuska oraz dyrektor MCSiR, Waldemar Kunicki. Podczas konferencji poinformowano, że ekspertyza dotycząca uszkodzeń konstrukcji nośnej stwierdziła, że na skutek prowadzonych prac ziemnych na sąsiedniej działce uszkodzony został fundament kamienny ściany szczytowej kamienicy, co spowodowało osunięcie ściany, a to z kolei miało wpływ na kolejne uszkodzenia, między innymi podłóg, ścian, elewacji. Zdaniem rzeczoznawcy osunięcie się szczytowej ściany ma bezpośredni wpływ na statykę kamienicy, uszkodzenia spowodowały bezpośrednie zagrożenie konstrukcji nośnej i w dalszym ciągu istnieje niebezpieczeństwo zawalenia się kamienicy. Rzeczoznawca twierdzi, iż przyczyną uszkodzeń były roboty budowlane na sąsiedniej działce, prowadzone w sposób niezgodny ze sztuką budowlaną i warunkami projektu, między innymi jeśli chodzi o brak zabezpieczenia fundamentów. Według ekspertyzy kamienica nadaje się do kapitalnego remontu - ponieważ jest wpisana do rejestru zabytków, zły stan techniczny nie uzasadnia decyzji o rozbiórce. Decyzja w sprawie dalszych losów kamienicy zapadnie, gdy zostanie przygotowana dokumentacja, w tym kosztorys. Wówczas będzie wiadomo, czy budynek będzie remontowany czy odbudowany w tym samym kształcie.  Mieszkańcy kamienicy przy ulicy 19 Stycznia 4 zamieszkali tymczasowo w hotelu MCSiR, gdzie zapewniono im warunki funkcjonowania, w tym obiady (w dni robocze w SP nr 3, w weekendy przywożone przez prywatną jadłodajnię). Hotel MCSiR został wyłączony z wynajmu do momentu opuszczenia go przez mieszkańców. Część rodzin mieszka już w przydzielonych przez ZGM lokalach zastępczych, dla niektórych trwają poszukiwania odpowiedniego miejsca, jedna z rodzin odrzuciła przedstawioną propozycję mieszkania. Obecnie w hotelu przebywają trzy rodziny, w tym jedna czeka na zakończenie remontu zastępczego lokalu.

Katarzyna Olszewska

foto: archiwum, Katarzyna Olszewska