TBS - budowa wznowiona

Negocjacje między Towarzystwem Budownictwa Społecznego w Płońsku a wykonawcą dwóch kolejnych bloków zostały zakończone. Miejska spółka zapłaci firmie o ponad 1,5 mln złotych brutto więcej niż przewidywała umowa sprzed dwóch lat. Zdaniem prezesa TBS, Marcina Łobko jest to korzystne rozwiązanie.

Jak informowaliśmy, przetarg na budowę dwóch kolejnych bloków miejskiej spółki TBS został rozstrzygnięty pod koniec 2005 roku. Płońska firma Pasat miała wybudować dwa bloki w ciągu 18 miesięcy od daty podpisania umowy za kwotę 5,9 mln zł. W obydwu budynkach u zbiegu Wiejskiej i Łąkowej (pierwszy powstał przy ulicy Zielonej) zaplanowano 74 mieszkania. Inwestycja - oprócz wpłat lokatorów - jest finansowana z kredytu, jaki spółka zaciągnęła w Banku Gospodarstwa Krajowego. Kwotę 4 mln zł kredytu rada miejska poprzedniej kadencji zabezpieczyła zastawem hipotecznym na hali sportowej wraz z pływalnią (oraz poręczeniem w budżecie miasta).

Pierwszy blok miał być gotowy we wrześniu ubiegłego roku. Tak się nie stało z uwagi na przedłużające się procedury kredytowe i gdy skończyły się pieniądze z wpłat najemców, a kredyt nie został uruchomiony, prace uległy spowolnieniu. Ruszyły, gdy spółka dostała pieniądze z BGK.

Później sytuacja znów się skomplikowała, ponieważ wykonawca wystąpił o renegocjację umowy, gdyż w międzyczasie nastąpił gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych. W nowej rzeczywistości wykonawca straciłby na tej budowie.

Negocjacje trwały długo i zakończyły się 11 lipca podpisaniem porozumienia, według którego TBS zapłaci firmie Pasat o 1.550.000 zł brutto więcej, niż przewidywała umowa z 2005 roku. Prace na budowie TBS zostały ponownie wznowione w ubiegłym tygodniu.

Prezes Łobko mówi, że renegocjacje kontraktów w związku ze wzrostem cen to problem ogólnopolski i jego zdaniem porozumienie z wykonawcą było najlepszym wyjściem, ponieważ ponowny przetarg wiązałby się z wyższymi kosztami. Spółka chce sfinansować powstałą różnicę między innymi poprzez sprzedaż kilkunastu mieszkań, które wcześniej nie znalazły najemców i zostały wyłączone z kredytowania. Spółka zrezygnowała z obciążania dopłatami najemców. Prezes twierdzi, że budowa pierwszego budynku zakończy się w październiku bądź listopadzie tego roku, a drugiego w październiku 2008. (ko)