Jest decyzja - parking na prywatnej działce do rozbiórki

Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wydał decyzję, nakazującą miastu Płońsk rozbiórkę części parkingu przy zachodniej obwodnicy Płońska, zlokalizowanej na prywatnej działce. Jak wielokrotnie informowaliśmy - decyzje urzędników, mające wywłaszczyć właścicieli z tego gruntu, były trzykrotnie uchylone przez wojewodę.

Do trzech razy sztuka…

O sprawie wielokrotnie informowaliśmy - w ramach wielomilionowej inwestycji z unijnym dofinansowaniem miasto Płońsk - oprócz dwóch obwodnic, ścieżek rowerowych i miejskiej komunikacji, utworzyło parkingi. Jeden z nich - na 59 miejsc - powstał przy obwodnicy Jana Pawła II, na gruntach Szerominka, w tym na działce stanowiącej własność prywatną. Starostwo - na wniosek ratusza - wydało decyzję pozwolenia na budowę w ramach specustawy, a więc wywłaszczając właścicieli gruntu, gdzie parking powstał.

Jedna ze współwłaścicielek terenu twierdziła, że gdy kilka lat temu miasto wystąpiło o przekazanie terenu, ratusz informował, że musi być przeprowadzona procedura wykupu terenu, bowiem w tym przypadku nie może być zastosowana specustawa. Miasto nie wykupiło terenu, strony nie doszły do porozumienia co do ceny i ratusz wystąpił do starostwa o pozwolenie na budowę drogi gminnej wraz z miejscami postojowymi w trybie specustawy a starostwo taką decyzję wydało, nadając jej rygor natychmiastowej wykonalności. Wskutek odwołania współwłaścicielek wojewoda mazowiecki najpierw wstrzymał wykonanie postanowienia starosty, a później decyzję uchylił. W konsekwencji tego rozstrzygnięcia sprawa wróciła do ponownego rozpatrzenia przez starostwo, a budowa parkingu została zrealizowana. Płońskie starostwo po raz drugi wydało decyzję budowlaną na parking i drogę gminną w trybie specustawy. Właściciele działki decyzję po raz drugi zaskarżyli i wojewoda znów ją uchylił , przekazując sprawę do ponownego rozpatrzenia przez starostwo. Ratusz złożył sprzeciw na decyzję wojewody do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, a ten decyzję wojewody uchylił, cofając sprawę do urzędu wojewódzkiego, do ponownego rozpatrzenia. Wojewoda, rozstrzygając sprawę po raz trzeci, uchylił w całości zaskarżoną decyzję ZRID, wydaną przez starostwo, odmówił zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia zezwolenia na realizację inwestycji.

Dodajmy, że uzasadnienie wojewody we wszystkich trzech przypadkach było podobne - nie można stosować specustawy w przypadku budowy parkingu, a jedynie pod drogę publiczną. Zdaniem wojewody, poprzez zastosowanie ustawy w tym przypadku, doszło do rażącego naruszenia prawa. Wojewoda wskazał również inne naruszenia, powiedzmy typowo budowlane.

Sytuacja więc jest taka, że na prywatnej działce znajduje się wybudowany przez miasto parking.

Parking zamknięto…

We wrześniu ubiegłego roku parking, wraz z obsługującą go drogą, kontrolował powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Z uwagi na to, że nie zostało złożone skuteczne zawiadomienie o zakończeniu budowy lub wniosek o pozwolenie na użytkowanie, stwierdzono, że obiekt jest nielegalnie użytkowany, a do czasu skutecznego zawiadomienia obiekt nie może być użytkowany.

… i zostanie rozebrany

A teraz powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wydał decyzję nakazującą miastu Płońsk rozbiórkę parkingu - części zlokalizowanej na prywatnej działce, uzasadniając to m.in. tym, że nie ratusz posiada prawnego tytułu do dysponowania nieruchomością pod budowę.

Parking powstał w ramach wielomilionowej inwestycji z unijnym dofinansowaniem. Wiadomo, że ratusz  poinformował Mazowiecką Jednostkę Wdrażania Projektów Unijnych o sprawie i z inwestycji wyłączono zakres zrealizowany na prywatnej działce, co wiąże się ze zmniejszeniem dofinansowania, a miasto poniosło już niemałe koszty budowy parkingu i będzie musiało sfinansować koszt rozbiórki.

Wystąpiliśmy do ratusza z zapytaniem - do sprawy więc jeszcze wrócimy.

AKTUALIZACJA

W odpowiedzi na nasze pytania rzecznik prasowy płońskiego ratusza, Filip Przedpełski poinformował, że urząd będzie się odwoływał od decyzji nakazującej rozbiórkę. 
Ratusz twierdzi, że z uwagi na wyłączenie powyższej działki z inwestycji, dokonano zmianę w modelu finansowania w taki sposób, aby kwestia ta nie miała wpływu na wysokość otrzymanego przez miasto dofinansowania.
- Z uwagi na toczące się postępowania nie ujawniamy kosztu budowy parkingu - odpowiedział rzecznik na nasze pytanie w tej sprawie..

Katarzyna Olszewska; foto: archiwum